GUIDELINE
募集要項
賃貸不動産管理営業
賃貸不動産の管理を通じて、オーナー様の資産価値UPのお手伝いをするお仕事です。
投資家や資産家、地主の方々への賃貸改善提案や、リフォーム提案を行います
仕事内容
物件の管理(メイン業務)
管理会社から提出される報告書を確認。空室物件の募集状況の確認、入退去の状況確認やそれに合わせてリフォームや現状回復の手配を依頼します。その他にも、所有物件を満室にするための市場調査・提案活動、物件の管理・清掃状態を確認し、常に案内できる状態にする巡回管理、賃貸仲介店へのリーシング活動も行います。
リフォーム提案営業
入退去時のリフォーム提案はもちろんのこと、外壁塗装やエントランス改修により入居率アップ・物件の資産価値アップのご提案を行います。競合物件の調査だけではなく、日ごろ街中を歩きながら物件を観察したり、インターネットや書籍からヒントを得て、イメージアップが図れる提案をしていきます。
オーナー様への提案営業
資産価値アップにつながる各種提案を行います。管理受託中の物件はもちろんですが、新規購入や売却、借入金利の見直しなど多面的な提案をいたします。
新規管理受託営業
既存オーナー様が所有されている物件の管理切替やご紹介をいただくよう営業を行います。飛び込みの営業ではありませんので、弊社のことをご存じのオーナー様に弊社の魅力をご理解いただくことで管理依頼を受託することができます。