GUIDELINE
居住用、収益・投資用
不動産売買の仲介営業をお任せします。未経験でも安心して不動産売買のプロフェッショナルになれます。
先輩社員が独り立ちするまでしっかりとサポートします。
基本的な業務の流れは、当社が運営しているHPやポータルサイトのお問い合わせから始まる反響営業です。
不動産を「売りたい」お客様と「買いたい」お客様のご要望をお伺 いし両方にとって良いご縁を繋ぎます。
営業経験を積んで、特化する事業の専門スキルを身に着ければセミナー講師としても活躍できるフィールドも用意しています!
売主様からのお問い合わせ
⼟地・⼾建・マンション・収益物件・事業⽤物件などを売りに出す⽅から、サイト・お電話・ご来店などにより依頼が寄せられます。⼀⼈で担当する数は、1⽇に1〜3件ほど。物件の状態、⽴地、相場などを考慮し、査定して売値を設定。「すぐに売却がしたい」「時間がかかっても⾼く売りたい」など、売主様のニーズを考慮してベストな提案を⽬指します。
物件情報を⾃社HPやポータルサイトに掲載
物件の状態が伝わる写真を撮影。必要書類を役所で取り寄せて、間取り図や魅⼒的なポイント、そうではない情報も正直にサイトに掲載します。サイトへのアップ作業は、社内の事務スタッフが担当します。
買主様からのお問い合わせ
担当物件には1⽇に数件の反響が寄せられます。買主様と⽇程を調整して実際に物件をご案内し、売主様と買主様の間に⽴って⾦額の交渉などを⾏ないます。
成約
お問い合わせから契約までの期間は約3ヶ⽉です。成約件数は⼀⼈当たり平均⽉3件程度。売値の3〜6%が会社の利益になります。その額に応じて5〜30%以上をインセンティブとして⽀給。インセンティブだけで⽉100万円以上を稼げることもあります。
お客様の“⼈⽣”のパートナーへ
ただ不動産を売りたい、買いたいとお客様が⾔っても、その裏に様々なドラマがあります。そんなお客様の想いを汲み取っていくことで、本当のパートナーとして信頼されていくことができるでしょう。
※相続や不動産投資、空き家対策などの知識も⾝につけられます。講師として、セミナーに登壇していただくことも可能です。