GUIDELINE

募集要項

不動産営業

居住用、収益・投資用

不動産売買仲介営業

不動産売買の仲介営業をお任せします。当社が運営しているHPやポータルサイトのお問い合わせから始まる反響営業です。不動産を「売りたい」お客様と「買いたい」お客様のご要望をお伺いし両方にとって良いご縁を繋ぎます。営業経験を積んで、特化する事業の専門スキルを身に着ければ セミナー講師としても活躍できるフィールドも用意しています!


仕事の流れ

STEP.1

売主様からのお問い合わせ

⼟地・⼾建・マンション・収益物件・事業⽤物件などを売りに出す⽅から、サイト・お電話・ご来店などにより依頼が寄せられます。⼀⼈で担当する数は、1⽇に1〜3件ほど。物件の状態、⽴地、相場などを考慮し、査定して売値を設定。「すぐに売却がしたい」「時間がかかっても⾼く売りたい」など、売主様のニーズを考慮してベストな提案を⽬指します。

STEP.2

物件情報を⾃社HPやポータルサイトに掲載

物件の状態が伝わる写真を撮影。必要書類を役所で取り寄せて、間取り図や魅⼒的なポイント、そうではない情報も正直にサイトに掲載します。サイトへのアップ作業は、社内の事務スタッフが担当します。

STEP.3

買主様からのお問い合わせ

担当物件には1⽇に数件の反響が寄せられます。買主様と⽇程を調整して実際に物件をご案内し、売主様と買主様の間に⽴って⾦額の交渉などを⾏ないます。

STEP.4

成約

お問い合わせから契約までの期間は約3ヶ⽉です。成約件数は⼀⼈当たり平均⽉3件程度。売値の3〜6%が会社の利益になります。その額に応じて5〜25%以上をインセンティブとして⽀給。インセンティブだけで⽉100万円以上を稼げることもあります。

STEP.5

お客様の“⼈⽣”のパートナーへ

ただ不動産を売りたい、買いたいとお客様が⾔っても、その裏に様々なドラマがあります。そんなお客様の想いを汲み取っていくことで、本当のパートナーとして信頼されていくことができるでしょう。

※相続や不動産投資、空き家対策などの知識も⾝につけられます。講師として、セミナーに登壇していただくことも可能です。

収益不動産販売・資産コンサルティング営業

弊社にご相談頂いている投資家、資産家や企業などに投資用不動産のご紹介・販売を行う仕事です。
もちろん、ご売却の依頼を頂いた場合は、その販売も行って頂きます。
収益分析は基より、税金や金融知識を身に着けることにより、 いずれは資産全体のコンサルティングにも関わることができることもある非常にやりがいのあるお仕事です。まさに人生のライフパートナーとなるべく、自身をスキルアップさせて行く面白みがあります。 営業経験を積んで、特化する事業の専門スキルを身に着ければセミナー講師としても活躍できるフィールドも用意しています!


仕事の流れ

STEP.1

投資家、資産家、企業などへ投資用不動産のご紹介

毎日のように売出される数ある不動産情報の中から優良不動産を選別、ご希望条件に合うお客様  に対してのご紹介して頂きます。また現地確認、写真撮影、収支シュミレーションを作成してご提案、借入先の紹介を希望されるお客様であれば弊社取引先金融機関のご紹介までを行って頂きます。

STEP.2

価格調整など諸条件の交渉

現地案内後、収支分析表を基に商談を行い購入希望条件が決まれば、売主様との価格調整など諸条件の交渉を行います。

STEP.3

ご契約手続き

無事に条件交渉が成立したら、ご契約手続きを行います。 金融機関からの融資調達や資金の準備が整ったら、残金の支払い・名義変更を行い取引が完了。弊社は管理業務も行っている為、管理委託も頂ければ二人三脚の関係が新たにスタートします。

募集要項

応募資格

学歴不問 業界・職種未経験、第⼆新卒歓迎

普通⾃動⾞免許(AT限定可)をお持ちの⽅

※不動産に関する知識や経験は問いません。
実際、未経験から⼊社し、今では課⻑のポジションについているメンバーや、年収1000万円以上を⼿にしているメンバーも数多くいます。

※必須ではありませんが、接客・販売業など、⼈と接する仕事の経験があれば活かすことができます! (アルバイト経験でもOKです)

雇⽤形態

正社員

※⼊社後3ヶ⽉間の試⽤期間があります。

※給与形態【2】の場合、試⽤期間中は⽉給20万8000円となります。その他、待遇は変わりません。

勤務地・交通

愛知県名古屋市西区名西2-32-16

※転勤はありません。U・Iターン歓迎。

名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄⼼駅」より徒歩10分

※⾞通勤可。駐⾞場を完備しています。

勤務時間

9:30〜18:30(実働8時間)

給与

⾼インセンティブの【1】と、安定給与の【2】を選択可能(100%あなたの希望で選べます)

【1】⽉給22.6万円〜+⾼インセンティブ

※固定残業代として5万2000円(40時間分)を含む。超過した場合は別途⽀給。

【2】⽉給26万円〜+インセンティブ

※固定残業代として6万4000円(40時間分)を含む。超過した場合は別途⽀給。

※試⽤期間中は⽉給20万8000円となります。

成約すると会社が得られた利益のうち5〜25%をインセンティブとして⽀給。インセンティブだけで⽉ 100万円以上も可能です。

能力・経験に応じて応相談

休⽇休暇
  • 週休制(⽔)
  • 祝⽇
  • GW(8〜9⽇)
  • 年末年始休暇(8〜9⽇)
  • 夏季休暇(8〜9⽇)
  • 有給休暇
  • 慶弔休暇
福利厚⽣・待遇
  • 昇給年1回(7⽉)
  • 賞与年4回(4⽉、7⽉、10⽉、1⽉)
  • 交通費⽀給(⽉2万2000円)
  • 各種社会保険完備(雇⽤・労災・健康・厚⽣年⾦)
  • 残業⼿当(超過分を⽀給)
  • 資格取得⽀援(取得費⽤はもちろん、研修も含め、会社が全⾯バックアップ)
  • 資格⼿当(宅地建物取引⼠ ⽉1万円)
  • 社員旅⾏(年1回/韓国、マカオ、タイ、ベトナム、オーストラリアなど。2019年はシンガポールに⾏きました)
  • 財形貯蓄制度
  • 社内外セミナー
  • ⾞通勤可(駐⾞場完備)